Comprendre la loi Pinel et son mode de fonctionnement

Comprendre la loi Pinel et son mode de fonctionnement

La loi Pinel, promulguée en remplacement de la loi Duflot, offre des atouts fiscaux considérables. Elle permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre les 21%. En quoi consiste-t-elle ? Dans cet article, nous ferons le point sur la loi Pinel pour vous permettre de comprendre son mode de fonctionnement. 

Qu’est-ce que la loi Pinel ? 

La loi Pinel a été adoptée en 2015, lors de la loi de finance. C’est un nouveau dispositif qui est mis en vigueur pour encourager l’investissement locatif. Le but est d’inciter les gens à investir dans l’immobilier neuf. Les avantages offerts par la loi Pinel à Rennes sont nombreux et rentables. 

Le dispositif Pinel offre des atouts fiscaux importants. En effet, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre  21% de votre investissement immobilier. Cela n’est possible que lorsque vous mettez votre bien immobilier neuf en location pour une période de 6, 9 ou 12 ans. Vous aurez respectivement une réduction d’impôt de 12%, 18% et 21%. 

Aussi, avec le dispositif Pinel, vous pouvez facilement avoir un financement auprès des banques. car le projet est soutenu par le gouvernement. Cependant, il est important de savoir que pour bénéficier des avantages de cette loi, il y a des normes à respecter.

Connaître les zones couvertes par la loi Pinel 

Tous les citoyens français qui résident en France peuvent bénéficier des avantages de la loi Pinel. Mais, il convient de signaler que cette loi ne couvre pas toutes les zones. C’est-à-dire que pour bénéficier des avantages de la loi Pinel, il faut nécessairement être dans l'une des zones concernées

En effet, les zones concernées par la loi Pinel sont bien délimitées. Le but de la loi est de favoriser l’investissement dans le neuf. Mais c’est également un moyen de faciliter l’accès aux logements dans les zones où la demande est forte. Pour avoir une vue d’ensemble sur les différentes zones, n'hésitez pas à faire des recherche sur la toile car de nombreux site d'actualité en parlent. La loi Pinel est un dispositif bénéfique pour les investisseurs. 

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